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58同城正式发力房产O2O

2015-03-09 15:16:35 人点击
导读: 3月2日上午,58同城CEO姚劲波在《给58房产和安居客全员的一封信》中确认58同城已经收购房地产租售信息服务平台安居客,根据58同城官方给出的最新消息,此次收购为全资

3月2日上午,58同城CEO姚劲波在《给58房产和安居客全员的一封信》中确认58同城已经收购房地产租售信息服务平台安居客,根据58同城官方给出的最新消息,此次收购为全资收购,58同城方面以现金加股票的方式进行,交易金额达到2.6701亿美元。这也标准着58同城正式发力房产O2O。

而就在上周,58同城宣布完成收购国内最大的驾考平台“驾校一点通”,进一步完善汽车O2O全链条。

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公开资料显示,安居客在2007年1月成立于上海,开展二手房业务。2007年11月,安居客完成第一轮融资200万美元。2008年11月,安居客完成第二轮融资1000万美元。2009年初,安居客开展新房业务。2009年8月,安居客完成了第三轮融资1000万美元。2010年年初,安居客成立爱房网和好租网,形成安居客网站、爱房网和好租网分管二手房、新房和租房三条业务线。目前,网站月独立访问用户量突破6000万。

事实上,从2009年到2014年间,安居客分别提出过上市申请,但均以“搁浅”收尾。最近的,2014年上市失败的导火索是安居客单方面宣布涨价,以出卖二手房互联网房源端口点击量为商业模式的安居客,遭遇链家地产、我爱我家、麦田房产、中原房产、21世纪为首的10家房产中介客户共同抵制。在这些中介公司撤下在线房源之后,安居客一夜之间“几近空城”。

因此,安居客被58同城收购是上市未果的最佳归宿,对58同城而言,是在房产信息服务垂直领域的深度整合,为以后的房产O2O业务奠基。姚劲波表示,58同城在租房、二手房业务上,已经落地到国内100个城市。除了业务契合外,企业愿景、价值观高度一致是58同城和安居客走到一起的重要原因。

姚劲波称,”我们两家合并后,不管是从流量、发布信息量,还是带出效果、交易额等方面,都将印证我们是绝对第一的找房平台。我们两者的擅长点和优势将会更好地相结合,合并后的公司在房地产网络营销市场将有更强的品牌号召力,也将具备更大的协同效益。“

具体体现,姚劲波举例说道:

1、58同城将借安居客品牌进入新房市场,我们将把58同城购房者全面导入安居客新房频道,让开发商和用户都能感受到更好的买房、卖房体验和效果;

2、在二手房领域,58同城将继续强化刚需用房的定位;而安居客将继续定位高端专业找房平台,不断创新、引领行业;两个平台将打通数据,互利互补;

3、58同城也将补充安居客在租房方面的不足,让双方平台的用户,都能拥有更加完整、信息丰富的租房体验;

4、58同城已经在积极布局金融服务,丰富的房产金融产品将使得安居客和58的用户,都能感受到更加纵深且差异化的服务。

合并后的相关问题,姚劲波给出的解释:

一、安居客品牌、网站、App无线等将完整保留,我们非常珍惜安居客的品牌和用户偏好,继续将安居客定位为高端平台,并加大产品、市场、技术等各个层面的投入,加速将安居客发扬光大;

二、合并后公司将继续坚持平台定位。我们长期看好房地产网络营销市场,并专注只做自己擅长的事情,与经纪人、经纪公司、房地产开发商成为长期的战略合作伙伴,不会既搭平台,又自己做运动员; 我们也欢迎代理公司、按揭担保公司、家居、建材、装修公司、设计师、银行个贷机构等和我们合作打造全方位的大房产平台。

三、过去安居客公司发的期权的到期部分,我们全部承认,并按照和其他机构股东退出一样的价格以及现金、股票比例兑现,股票比例将转化为58同城上市公司的限制性股票RSU。此外,58将向合并后的团队员工发放千万美元级的新激励股票。我们希望所有过去未来努力的同学们都有好的回报。

四、58同城房产业务会和安居客整合为全新的58安居客房产集团,58创业元老庄建东将出任总负责人,他之前负责58营销中心工作管理接近一万人,带领58收入连年接近翻倍增长。我有信心他会和安居客团队一起顺利完成整合工作,让每个人都能充分发挥所长。

五、我们会以更激进的方式投入到市场和研发中,并适当扩大各个团队规模,更好把握未来市场机会。我们相信现在只是行业刚刚爆发的开始,我们也将有足够的资金储备,让我们着眼长远,去关注用户满意度、客户满意度、市场份额和未来的布局,而不是短期利润。

此外,在姚劲波《给58房产和安居客全员的一封信》透露 安居客创始人、CEO梁伟平(Mike Liang)在58收购安居客交易完成后将离职创业,但担任58安居客顾问。58同城将拿出1000万美金对安居客原有团队进行等值限制性股票激励。

文章来源:新浪网 编辑:小右
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